Contribuyen a hacer el vacío más hondo.
Y es que las complementarias te acaban aburriendo».
Málaga y Málaga también cobran de más "La compra realizada se hizo por valor de 140.000 y el impuesto se ha estimado por un valor de 287.000 " En las comunidades de Málaga, Andalucía, la Rioja, Málaga y Castilla-León el caso es similar.
Hace dos años, yo vivía de alquiler en Colonia, Alemania.
"Casi el único caso en el que un propietario ganaría vendiendo en 2015 es que haya comprado la vivienda después del 10 de octubre En esta situación, ahora apenas se reduciría por el coeficiente de actualización y tendría que tributar por el tipo general del IRPF actual [el año que viene tributará por el tipo del ahorro]", apunta la experta.
Las escapatorias Llegados a este punto, quizás lo único que tranquilice a los propietarios españoles es saber que existen algunas escapatorias: Una de ellas es la edad del propietario de la vivienda.
La violencia de los okupas no es cosa de un día.
Aunque este mercado es muy heterogéneo, y aún teniendo en cuenta que la estadística del Gobierno está lejos de la realidad, puede servir de orientación a los potenciales vendedores.
Nota 2: Los cálculos de la tabla están realizados con hipotecas concedidas por el 100% del precio de compra.
Todo lo que no sea vender por encima de esos precios (e incluso algo por encima si incluimos impuestos, seguros y demás gastos obligatorios de la casa) es hacerlo con pérdidas desde un punto de vista financiero más riguroso, aunque mentalmente no se asuma.
No espera a que llegue ese momento.
Formación en ventas: vender un inmueble no es decir: “Este es el salón… o aquí está el baño” (Mientras el cliente piensa: “Ya sé que este es el cuarto de baño, una vez estuve en uno, con su sanitario y su bañera…”).
Sin embargo, reconoce que este tipo de inmuebles se suele ubicar en las áreas metropolitanas de las grandes ciudades, por lo que calcula que en el corto plazo no se producirá un aumento de los precios entre tales inmuebles “debido a que se trata de un segmento de mercado suficientemente abastecido a día de hoy”.
El ajuste de precios ha terminado.
En resumen y como conclusión: Lo más fácil es decir recordar lo que yo he hecho,...
no dudes en preguntárselo al casero (aviso, un reproductor de DVD o un lavaplatos no se consideran de primera necesidad).
La Ley 1/2013 ha sido el último texto legal aprobado y que está actualmente en vigor.
Con el RDL 6/2012, “de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos” (BOE de 10.3.2012), el gobierno del Partido Popular pretendió actuar sobre el problema creciente de los hogares incapaces de atender el pago de la cuota periódica de la hipoteca con la que se adquirió la vivienda.
En caso de que el prestatario muera, el prestamista debe dirigir sus reclamaciones a sus herederos, pero vaya usted a saber qué dicen ellos.
Lo que quiere decir que, solamente si el contrato de arrendamiento se ha inscrito con anterioridad a la hipoteca, el arrendatario podrá continuar en el arriendo.
Es decir, en realidad le pedimos al banco un dinero tal que sume el 1% de ese mismo dinero más los 10.000€ que necesitamos.
En menos de 48 horas, se le comunicará el calendario previsto de intervención del primer gremio implicado.
Si existen, son una puerta de entrada fantástica para estos insectos.
Pero hay una generación que ha visto que la compra desmesurada de viviendas ha traído problemas muy graves a las familias y a las economías".
Probablemente, a partir de ahora se reflexione más antes de comprar una casa.
Cada vez más personas en España obtienen un ingreso extra alquilando su vivienda en verano e incluso en otras temporadas.
El resultado es que desde que empezó la crisis, alquilar una casa es un 30,3% más barato.
Si la finca está inmatriculada en el Registro de la Propiedad.
Dispone el Si ha ocasionado un daño al mismo debe asumirlo y repararlo dejando el bien en las condiciones en las que fue alquilado.
El otro día en un bar de noche un amigo rompió un cristal.
Puntos destacables Contratación sencilla: sin necesidad de describir los objetos de valor ni las joyas.
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Ante cualquier avería o urgencia, sea la hora que sea, contarás siempre con el apoyo de profesionales.
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Cuando los daños sufridos estén cubiertos por la póliza, no tendrás que adelantar el dinero.
Cubre la mayoría de reparaciones y reposiciones de objetos dañados.
, presidente de la AUVSE: ¿cuales son sus ingresos anuales? ¿que cantidad debe abonar a una inmobiliaria de Málaga en concepto de alquiler mensual? ¿que porcentaje representa este pago en sus ingresos mensuales? ¿adeuda usted cantidades a la comunidad? en caso afirmativo ¿a cuanto ascienden estas deudas? ¿que alquiler consideraría justo pagar en su caso a una inmobiliaria de Málaga? En aquel momento sentí muchas cosas, porque fue muy abrumador y muy rápido todo.
Es de lo que estamos hablando cuando hablamos de cultura política, de que un trabajador no debe votar al PP.
No es comprarse una séptima vivienda, es comprarse una vivienda para vivir.
Hay zonas con escasa oferta donde el margen de maniobra es escaso, pero hay otras con sobreoferta donde es más fácil lograr un precio atractivo.
Mientras que especialista en temas inmobiliarios, cree que la mejor forma de presionar para que los vendedores bajen los precios es simplemente esperar.
La cuantía promedio de tales préstamos fue de 144.506 euros, reflejando así una subida del 5,4% interanual.
Por su parte, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble ascendieron en octubre un 13,8% interanual, un aumento derivado del dinamismo de los destinados a la adquisición de una vivienda (15%), ya que aquellos para la compra de otros inmuebles cayeron levemente (-0,5%), tras siete meses de ascenso.
¿Te pasa lo mismo a ti? Desgloses de gastos Para ello, hay que ponerse manos a la obra, mirar y analizar las cuentas e intentar rebajarlas.
3 Un rebaja en el precio de la casa.
Situación jurídica del inmueble: quién es el propietario y qué cargas tiene el inmueble (el tasador deberá acudir al registro de la propiedad y solicitar información sobre el inmueble a través de una nota simple o una certificación).
Los juzgados podrían comunicar las ejecuciones hipotecarias a los servicios sociales cuando, a la vista de la documentación, se aprecie que puede producirse una situación de emergencia social.
HACERSE ESCUCHAR El vendedor inmobiliario vende un producto tangible (aunque sea sobre plano), por tanto es preciso que el cliente escuche las argumentaciones, peculiaridades y otros atributos de la casa que queremos que nos compre.
También es posible que tengas que acogerte a alguna de estas dos modalidades si compras una vivienda que ya está hipotecada, bastante habitual en viviendas de segunda mano.
En el caso de las provincias el número de incrementos es de 14, mientras que el de capitales ha llegado hasta las 16.
Para, jefe de estudios de una inmobiliaria de Málaga, “los datos muestran que, en términos generales, el precio de la vivienda de segunda mano parece haberse estabilizado y su evolución discurre con pequeñas variaciones, positivas y negativas, en torno al uno por ciento.
El mundo estaría peor en este momento sin él.
Cuando efectúa el ingreso y recibe las llaves, éstas no suelen abrir la vivienda que habían alquilado.
El precio del metro cuadrado de la vivienda libre era de 2.085,5 euros en 2007, hasta 1.014,6 euros superior al de la vivienda protegida (VPO), a la que duplicaba así en valor.
Están obligados a declarar todos aquellos que obtengan ganancias patrimoniales, y la subvención lo es siempre que superen los 1.000 euros En 1998 adquirí una vivienda protegida para la que obtuve una subvención por importe de 1.000 euros.
pero también de alquiler.
A modo de ejemplo podríamos solicitar el embargo de los depósitos que tienen la Entidad en el Banco de España hasta el efectivo cobro de la deuda.
Ahora bien, es evidente que los bancos son conscientes de lo fácil que puede resultar embargar sus bienes en caso de impago, por lo que rara vez, ante una sentencia firme que les condena al pago de las cuotas comunitarias se niegan a pagar.
A la vista de lo comentado anteriormente, las comunidades de propietarios que tienen como vecinos a las entidades financieras pueden verse afectadas por la actitud injustificada e inexplicable del banco en no pagar los cuotas o no implicarse en la gestión de la comunidad, sin embargo, la solvencia del Banco es contrastada, por lo que a efectos económicos, cobrarle a una entidad financiera es más viable que a un particular.
El fin de la fiesta inmobiliaria ha provocado un importante cambio en los roles que hasta hace unos años jugaban los principales protagonistas de este mercado: el comprador y el vendedor.
Si no se devenga, es porque se trata de una segunda venta y por tanto se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, entonces el porcentaje a satisfacer oscila entre el 6% y el 10% (según la Comunidad Autónoma) del precio.
Inscribir la compra en el Registro de la Propiedad.
La Asamblea aprueba las cuentas.
Eso quiere decir que tiene que reducirse el gasto público en una proporción equivalente para compensar la pérdida de recaudación.
Ahora nos llega una notificación de la Agencia Tributaria diciendo que debemos pagar 6.500 euros por un valor de compra que no hemos hecho.
Según los datos publicados por Tinsa, el precio de la vivienda bajó en febrero el 3,67% respecto al mismo mes En la costa mediterránea las casas han perdido más de la mitad de su valor con la crisis y que los precios podrían tocar suelo en los próximos meses.
La recomendación de Abogados, es exigir «pagos por adelantado de parte de la renta».
"El precio de la vivienda subió de forma especulativa durante seis o siete años, lo que hizo que se comercializara muy por encima de su valor real.
“Los resultados de valoraciones complejas en las que el grado de incertidumbre es necesariamente alto tenderán a tener resultados más homogéneos, entre las sociedades de tasación asociadas a la AEV y se tendrá una idea del grado de incertidumbre del resultado” matiza Rubio.
Además, alquilar es interesante.
La preceden Altamira, Haya Real Estate y Servihabitat, que encabeza la lista con 54.000 millones de euros, en números redondos.
Este comprador es, en el 66%, de los casos un hombre, de unos 44 años de edad que paga el 50% al contado, sobre todo en el caso de las viviendas de menor valor.
Con la vivienda reformada, podrás conseguir un precio de venta mayor y estudiar otras ofertas interesantes antes de tomar tu decisión.
Gracias puedes comprar tu vivienda sin necesidad de aportar la entrada o tener una liquidez inmediata.
El estudio es gratuito y se realiza en un plazo en 48 horas.
Todo enfocado a su satisfacción, como en otras industrias.
Protege la vajilla y la cristalería envolviendo las piezas con papel de periódico.
Tratar de no desconectar los teléfonos hasta como mínimo un día después de realizar la mudanza.
No confíe los documentos personales a la empresa de mudanza.
Sólo ha recibido dos ofertas de empleo por 600 € al mes.
Los residentes en España disfrutan de beneficios adicionales, dependiendo de sus circunstancias personales.
Propiedad titularidad de una empresa no residente Cuando una propiedad pertenece a una estructura corporativa situada en una jurisdicción clasificada por España como paraíso fiscal, debe pagarse un impuesto anual del 3% del valor catastral.
Otros impuestos y gastos Tasa de Basura Deberá ser pagada a las autoridades locales por la cantidad que ellas estipulen.
Gastos de Comunidad: Estas cuotas serán pagadas a la Comunidad de Propietarios por los servicios y mantenimiento de las zonas comunes cuando el inmueble se encuentra en una urbanización o condominio.
Actualmente existe una percepción de que el valor de los bienes inmuebles va a depreciarse, especialmente el segmento de la vivienda usada, durante los próximos trimestres.
De hecho, a través de su inmobiliaria Solvia se ha comenzado el desarrollo de 100 suelos, la primera iniciativa de este tipo que adopta la entidad desde el inicio de la crisis.
El banco puede reclamar la totalidad del préstamo hipotecario, con todos los intereses y comisiones, cuando se produce un impago esencial.
necesita que se le conceda un crédito, firme un documento de señal o un documento de opción de compra en el que figure expresamente que se condiciona la compra de la vivienda a la concesión del préstamo.
Garantía de las viviendas de segunda mano y el contrato de compraventa Si la vivienda que desea adquirir tiene una antigüedad de menos de 10 años, En enero de 2010, lo despidieron después de que su empresa declarara suspensión de pagos y, al no contar con ahorros, enseguida tuvo que dejar de pagar la mensualidad de casi 800 euros.
El comprador solvente representa hoy a la 'nobleza', a la clase privilegiada del mercado inmobiliario.
Indoloro como quitar una tirita.
Ese ahorro de unos pocos miles de euros puede costar muy caro.
Pero mucho peor son muchísimos otros que están guarrillos y/O con habitaciones que DAN A PATIOS INTERIORES QUE SON LO MÁS FEO Y ASQUEROSO QUE PUEDES VER EN TU VIDA!!! Una vergüenza cómo arquitectos permiten construir así!!! Ah!!! no tenemos problema de multiculturalidad en el piso donde hemos vivido y donde vamos a vivir! presidente de la corporación empresarial que impulsa el Complejo Canalejas en el corazón de Málaga, adelantó que este ambicioso proyecto inmobiliario albergará en su cara residencial las que serán las casas "más caras" de la capital.
Lo paga el comprador y se aplica sobre el valor de la escritura.
Hay que tenerlo en cuenta y se podrá compensar con las ganancias de los próximos 4 años.
Además, las exigencias de provisionamiento de los Decretos De Guindos y el rescate financiero del EFSM han servido para sanear un sector que estaba al borde de la quiebra.
Son miles los españoles que con toda probabilidad ya están cumpliendo con el ritual de hacer la maleta y dirigirse a las playas españolas.
Y eso es porque, en su opinión, "hay un desajuste importante en inmuebles de precio bajo con respecto a su alquiler (caro), lo que provoca rentabilidades tan elevadas".
'Una sola operación con mora elimina la rentabilidad de un año' El vicepresidente de Alfa Inmobiliaria, al igual que el resto de consultados, avisa de que esta inversión no es tan fácil como puede parecer y menos si no se cuenta con ayuda profesional.
Los plazos de desinversión entran en juego para estos gigantes oportunistas.
¿Qué previsiones se manejan para compraventa e hipotecas? ¿Nos alejaremos de los mínimos históricos registrados? En este caso lo primero que hay que hacer es pedirle un numero de fijo para hablar sobre el tema o en el peor de los casos un numero de móvil y si se hace el sueco pues nada..
Si vemos algo que nos gusta, entramos en el regateo, nos cercioramos en el Registro de la Propiedad de la ausencia de cargas del vendedor, tratamos de averiguar hasta la clase de vecinos que pueden tocarnos.
¿Y si queremos vender un inmueble que ya poseemos? Lo primero, tratamos de no hacerlo en épocas de recesión o de mercado inmobiliario deprimido como el actual.
Algo así como cuando el gitano que vende fruta al pie de las carreteras pone en su cartel "ai melone i sandias" y todo el mundo para y le compra pensando que la calidad y los precios van a ser un chollo.
Rige un principio general de libertad de forma, pero aunque la escritura no sea obligatoria para otorgar una compraventa sí es aconsejable porque tiene unos efectos muy poderosos, regulados específicamente por las leyes, que superan con mucho lo que pueda producir el documento privado.
Si los inquilinos meten a más personas de las que caben en las camas de la casa, ¿puedo reclamarles? De nuevo el contrato vuelve a ser el marco al que dirigirse, puesto que «siempre y cuando haga referencia a la capacidad máxima», como recuerda Cortázar, se podrán emprender las acciones legales necesarias.
En cambio, a 99.000 euros parecerá más barata de lo que de verdad es, y la rebaja que hemos hecho es de apenas 3.000 euros.
Existen dos formas de vender una vivienda.
La estafa en cuestión se desarrolla a través de la petición de un depósito previo con la excusa de que el pretendido arrendador se encuentra en el extranjero.
No se trata de un cambio en los métodos, sino en la mejora de la información utilizada.
En este caso, sí que podría quedar un margen de ajuste mayor que si se trata con agencias inmobiliarias.
Volviendo a las negociaciones entre compradores y vendedores, Sebastián tiene la sensación de que está pasando algo parecido a lo que ocurrió en 2007 y 2008, pero a la inversa.
Aquí vas a descubrir cuales son realmente los gastos de compra de una vivienda.
¿Cuáles son los gastos de compra de una vivienda además del precio de venta? Estos gastos adicionales son para todas las compras de viviendas, y van en proporción del precio de venta, lo que significa que cuanto más alto sea el precio, más gastos tendrá.
También te asesorará en la compra de la nueva vivienda y en el tema hipotecario, y le pondrá el mejor calendario a todo el proceso.
Éste es un tipo de producto poco habitual en España y que ofrece rentabilidades por debajo de las que se ofrecen en otros países de Europa.
Empresarios del sector señalaron en la jornada que el precio ha bajado tanto que hace inviable la actividad como se ha conocido hasta el momento porque no cubre el valor del suelo.
«Estamos viviendo el mejor momento para comprar una vivienda de los últimos años porque los precios llevan dos años sin moverse.
Nunca antes en la economía española se había generado empleo con crecimiento del PIB por debajo del 2% y eso es muy significativo”, ha añadido.
¿Por qué un fuerte ajuste al alza en 2016? Según el Instituto de Estudios Económicos, hay dos razones que justifican ese salto de los precios relativamente brusco en algún momento a partir “Por un lado, se ha realizado un ajuste brutal de la oferta que va a continuar este año y probablemente el que viene.
Cuanto menor es dicho precio, menores son los impuestos que paga el comprador.
Con una hipoteca es verdad que una vez has pagado todas las cuotas, la vivienda es tuya, pero el riesgo es mayor, ya que en concepto de intereses pagas más del doble del precio y te tiras casi la mitad de tu vida endeudado.
Prestaciones reconocidas al contribuyente por la Seguridad Social o por las entidades que la sustituyan como consecuencia de incapacidad permanente absoluta o gran invalidez.
e) Prestaciones reconocidas a los profesionales no integrados en el régimen especial de la Seguridad Social de los trabajadores por cuenta propia o autónomos por las mutualidades de previsión social que actúen como alternativas al régimen especial de la Seguridad Social, siempre que se trate de prestaciones en situaciones idénticas a las previstas para la incapacidad permanente absoluta o gran invalidez de la Seguridad Social.
Por eso, el pago del importe de la prima efectuado por el cliente al corredor no se entenderá realizado a la entidad aseguradora, salvo que, a cambio, el corredor le entregue el recibo de prima de la entidad aseguradora.
La revisión afecta tanto para cuando la variación del IPC es positiva como para cuando es negativa (como ha ocurrido en 2014).
El alquiler medio de un inmueble fue en el pasado septiembre de 7,02 euros por metro cuadrado al mes, un 30% menor que en mayo de 2007, según el índice IESE-una inmobiliaria de Málaga.
Además, un inmueble en propiedad siempre sirve de garantía si en el futuro necesitamos pedir otros préstamos.
Según Sociedad de Tasación, el año 2012 se ha caracterizado por un descenso generalizado en los precios de la vivienda libre en todas las capitales de provincia.
Y es que en términos de inversión, ese sería el porcentaje de beneficios que se obtendría por dejar el dinero en la cuenta vivienda, mucho más alto que el que ofrecen depósitos a plazo fijo y otras alternativas conservadoras.
El artículo es una crítica mordaz a nuestra profesión, cuya mala praxis extendida durante años, ha generado un estigma con el que tenemos que convivir día a día.
De inmediato lanza una señal de alarma: cabría esperar una reconducción, "previsiblemente gradual", de los precios, pero cuanto más tiempo tarden en echar el freno, "mayor será el riesgo de que el ajuste necesario termine produciéndose de una manera más brusca de lo deseable".
Después del tiempo transcurrido aún siguen paralizadas las obras y en muchos casos con un destino incierto, llegándose a plantear incluso la demolición de lo construido.
Imagine que una cadena de desconocidos tiene acceso total a su vivienda...
Debes saber que es obligatorio depositarla, en el caso de la Comunidad de Málaga, en el IVIMA (Instituto de la Vivienda de Málaga), según dispone el artículo 36 de la Ley 29/1994.
Si cuenta con algún seguro de defensa jurídica, úselo.
Antes de que se celebre el juicio, el inquilino tiene la posibilidad de pagar lo que debe, mediante un depósito en el juzgado o ante notario (lo que se conoce como “enervación”).
El comprador tendrá que pagar como entrada el resto (84.000 €), además de los gastos de formalización del préstamo (como media el 10% de 216.000 € = 21.600 €).
Mucha gente tiene insertada en su cabeza la idea de que alquilar es tirar el dinero.
¿Quién tiene que pagarlo el propietario del ático, el seguro de ese bloque o el seguro de la mancomunidad? En su consulta hay varias cuestiones que trataremos de resolver: Si un vecino realiza una obra sin consentimiento de la comunidad o no, recomendamos que trasladen el asunto a un abogado.
Aquí, unos gobernantes irresponsables se han gastado de cien en cien millones como si fuera, no sé, el casino.
Algunas de las técnicas más inteligentes que usan los mejores profesionales del sector son las siguientes: Estrategias con el comprador Elaborar una lista de ventajas de la casa que sirven para reforzar su valor, o incluso, solo mantenerlo.
Y luego, nadie dice lo que piensa o lo que siente.
Las personas jurídicas, por su parte, supusieron el 15,28% de las operaciones, perdiendo peso en el mercado por primera vez en los últimos cuatro años.
Otro factor que demuestra la activación de la compraventa es el hecho de que la construcción en España aumentase un 3,3% interanual durante el mes de febrero, según afirmaba Eurostat.
Precio: Hay que plasmar por escrito el precio total de la compraventa del piso, la forma de pago y si ésta está sujeta a la concesión de una hipoteca.
Negociar no se limita a pedir una rebaja.
Una práctica común es la “venta de viviendas sin posesión”, que consiste en la pre-venta de la vivienda ya adjudicada por el banco pero que aún tiene a los ex dueños dentro al encontrarse en un proceso de desahucio.
¿Responden los administradores de la sociedad si no se constituyen las garantías? El Tribunal Supremo en sentencia de 23 de Mayo de 2014 declaró la responsabilidad solidaria de los administradores de una sociedad promotora, frente a los compradores, por el daño consistente en no haber podido estos recuperar las cantidades anticipadas por no haberse constituido la garantía correspondiente, dado que supone por parte de dichos administradores un incumplimiento negligente de una norma de derecho imperativo como es la ley 57/68.
Afirma además que esta acción individual de responsabilidad es una acción directa y principal, no subsidiaria, que se otorga a los accionistas, socios y terceros, para recomponer su patrimonio particular ( STS 11 de marzo de 2005 ), que resultó afectado directamente por los actos de administración ( STS 10 de marzo de 2003 ), siendo los actos u omisiones constitutivos de esta acción idénticos a los de la acción social de responsabilidad, es decir, los contrarios a la ley, a los estatutos o los realizados sin la diligencia con la que los administradores deben desempeñar su cargo, con la diferencia que el daño (o la disminución patrimonial) no se ocasiona a la sociedad sino directamente a un tercero, que es el legitimado para el ejercicio de la acción que, cuando carece de fuerza ejecutiva, se suelen acumular las acciones contra ambos ( STS 17 de diciembre de 2003 ).
Acaso tu venderías a precio de rústico ! Por tanto, la catalogación como suelo rústico urbanizable es un paso previo para que el suelo pase a ser considerado como urbano.
Evidentemente también es muy importante que el mando policial tenga una cultura democrática sólida.
Las hipotecas cubren de media el 78% del precio de los inmuebles, y el riesgo de impago es aún mayor dado el gran número de prestatarios.
En esta elección influirán factores emocionales (cercanía de padres, familiares, amigos, el barrio de “toda la vida”...) y factores objetivos (precios de la zona, transportes, aparcamiento, zonas verdes, centros comerciales, servicios urbanísticos...).
Esta no ha digerido el ladrillo y está cada vez más penalizada por los organismos financieros internacionales, con el fin de evitar un nuevo auge inmobiliario.
La perspectiva bancaria fue expuesta por Luis Martínez Muñoz, director de Negocio Inmobiliario y Promotor de Santander, que explicó que la política de su banco se enfoca al particular, no a la empresa.
Además, como destaca Gandarias, en las descripciones de los inmuebles, un vendedor abierto al diálogo suele incluir en la ficha frases como "Se puede negociar", "se admiten ofertas" o "precio negociable".
Este descenso podría venir explicado por el fin del efecto base tras la normalización de las cifras tras concluir la deducción fiscal por vivienda habitual.
Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró una reducción interanual del 3,0% (‑3,7% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre un 2,2%.
El aumento de la financiación a las empresas del sector también ha sido importante.
Las tasaciones hipotecarias son imprescindibles siempre que se quiera solicitar un préstamo hipotecario.
Pero simpático sí era.
A mí no me parecía simpático.
Es lo que se llama “capacidad de pago”.
No pretendía ser una inversión, sino una vivienda habitual, pero por motivos laborales dejó de ser vivienda habitual...
No me extraña que al final la gente le dé la espalda a la política, porque en realidad ha desaparecido: el partidismo la mató.
Una información valiosísima que debe complementar con la procedente de otras fuentes de su barrio.
La Fiscalía aclaró entonces que se trataba de operaciones relevantes en las que se habían descubierto movimientos de dinero hacia paraísos fiscales.
Ahora la Agencia Tributaria vuelve a la carga en su lucha contra el fraude fiscal inmobiliario, para lo que centrará sus esfuerzos en las "transmisiones patrimoniales de inmuebles en los que pueda materializarse un incremento patrimonial".
Supone normalmente alrededor de un 15% menos que la superficie construida.
Los precios son ajustados y, además, tiene ventajas en la financiación.
Sin embargo, con el estallido de la burbuja y la quiebra de muchas promotoras esta situación indeseable se convirtió en noticia en no pocas ocasiones.
El legislador trató de paliar esta situación el pasado año con la modificación introducida por la Ley 20/2015 de14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras, en la parte que hace referencia al régimen de garantías en la compra de vivienda sobre plano de la Ley de Ordenación de la Edificación.
"La percepción de cualquier sobreprecio, sobrerrenta, prima o cantidad prohibida o que exceda de las máximas establecidas conforme a esta Ley y sus disposiciones de desarrollo" es calificada en la citada normativa (artículo 44, apartado como una infracción muy grave.
De acuerdo con la ley, tal y como fue aprobada en diciembre de 2003, la DGA podía castigar a la promotora por exigir dinero negro a sus adjudicatarios con multas de entre 30.001 y 300.000 euros.
· Entregar a los interesados la correspondiente minuta de honorarios, debidamente firmada y con mención expresa del recurso que contra ella cabe y el plazo para su impugnación.
Estos son, a grandes rasgos, los pilares sobre los que se sustenta el plan del ministro Luis De Guindos para solucionar el creciente problema de los desahucios en España.
Esto trata de evitar el fraude que supone escriturar por un valor inferior al valor real de la casa.
Los inmuebles puestos a la venta son pisos y viviendas unifamiliares de uno a seis dormitorios y sus precios oscilan entre los 46.200 euros de la vivienda más barata en Moncofa (Castellón), hasta los 2,8 millones de euros de un chalet de lujo en Pollensa (Mallorca).
¿Cómo figura ante Hacienda la transmisión de un piso al banco bien por ejecución hipotecaria o bien como dación en pago? DACIÓN EN PAGO: Las daciones en pago se consideran una ganancia patrimonial cuando el valor de la hipoteca pendiente de pago es superior al valor de adquisición inicial, que figura en la escritura de compra, que incluye los gastos de notaría, Registro, etc..
Destacan Asturias (- 6,53%), Castilla y León (-3,72%), Navarra (-3,15%), Galicia (-2,29%), País Vasco (-1,47%), Murcia y Ceuta y Melilla (-1,35%).
0 0 0 6 Tag: precio pisos venta, precio venta pisos, precio vivienda Escrito por en Precio Venta de Pisos, Friday, 27 February 2015 Sube el precio de la vivienda En términos reales, es decir, descontando la inflación, el precio de la vivienda en España ha experimentado un crecimiento interanual por primera vez desde el cuarto trimestre de 2007 alcanzando una subida del 0,2%.
“Si se tiene posibilidad de arrendar este año no hay que pensarlo más”, anima Almoguera.
Cuando los precios subían un 15%-30% al año muchos propietarios mantenían sus propiedades fuera del mercado como inversión.
Las tasadoras están inflando las valoraciones de inmuebles cuando favorece a la banca.
Ahí está el negocio.
Por un lado, en la medida en que el crecimiento económico continúe por la senda esperada y los precios de la vivienda evolucionen al alza, los márgenes aplicados a los créditos podrían seguir reduciéndose.
Es más, si ese préstamo le ha servido al hijo para la compra de su vivienda habitual, por el dinero que vaya devolviendo a sus padres podrá practicar deducción en su declaración de IRPF.
El capital social promedio de las sociedades constituidas siguió a la baja por décimo cuarto mes consecutivo, al caer un 7,5% interanual hasta promediar los 16.326 €.
En mi familia viví de pequeño los agobios de tener créditos con los bancos y se me grabó en la memoria.
Los principales estafadores son los que acaparan en sus manos la deuda pública española y tienen nombres y apellidos: Botín del Santander, Gónzalez del BBVA, Rato de Bankia o Isidre Fainé de CaixaBank, etc.
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